洛阳频道

　　日前，《洛阳晚报》记者从市房管局获悉，为规范房地产市场秩序，我市启动关于房产开发销售、二手房销售市场的集中专项整治行动，一些潜规则将被拉出来“晒太阳”。

　　行动序曲：问题房产机构被通报

　　市房管局先曝光一些问题机构，借此拉开本次集中专项整治行动序幕。被曝光的问题机构和项目分别是：

　　洛阳百德大房地产咨询有限公司

　　——注册地位于西工区凯旋中路市委家属院，该机构无房地产中介机构备案证明，多次下发整改通知书，拒不整改；收到群众对其投诉较多，且对投诉处理不配合。

　　洛阳万千房地产经纪有限公司

　　——机构位于高新区创业路上，此机构店内无房地产中介机构备案证明，无经纪人信息，发布房源信息无委托书。高新区城市监察管理局多次下发整改通知书，但中介负责人拒不露面，至今没有整改落实。

　　洛阳亚曌房地产信息咨询有限公司

　　——机构位于高新区南昌路与河洛路交叉口南侧，该机构无房地产中介机构备案证明，无经纪人信息，无合同示范文本等公示信息。多次对其下发整改通知，至今不进行备案整改。

　　明鑫亿万国际花园项目

　　——开发企业为河南明鑫置业有限公司，项目地址位于洛龙区开元大道26号，有违规预售行为，已立案查处。

　　九鼎国际项目

　　——开发企业为洛阳广达置业有限公司，项目地址位于春都路与定鼎路跨陇海铁路立交桥交会处，有违规预售行为，已立案查处。

　　新建房市场：严查囤积房源、炒作哄抬房价

　　整治范围包括对中心城区内取得预售许可证的所有在建、在售房地产开发项目进行检查。

　　整治内容为发布虚假房源信息和广告；通过捏造或者散布涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价；未取得预售许可证销售商品房；捂盘惜售或者变相囤积房源等。

　　对存在违法违规行为的，视情节轻重，对房地产开发企业采取书面警示，约谈企业主要负责人等整治措施。

　　预(销)售投诉电话：63363961；预售资金监管投诉电话：63113326。

　　二手房市场：多种违规中介行为将被严查

　　整治范围包括对城市区范围内所有在售房地产开发项目进行检查，重点检查房地产销售(代理销售)等经营行为；对所有处于经营状态的房地产经纪机构(含分支机构)进行检查，重点检查二手房中介等经营行为。

　　整治内容为提供交易资金代收代付业务，或侵占、挪用交易资金；代理销售未取得预售许可证的商品房等。

　　整治措施包括，约谈企业主要负责人，通过媒体曝光企业不正当经营行为等。

　　举报电话：

　　涧西区：64150113西工区：63225180

　　老城区：62629857瀍河区：65171967

　　洛龙区：65962158高新区：64332520

　　市房产监察大队：63205037（洛阳晚报记者 连漪 通讯员 刘飞 司马莉）