洛阳频道

　　【居民反映】

　　老城区邙山办事处定鼎北路社区富阳佳苑小区居民赵女士：前两天，我们小区物业张贴通知称，禁止业主在楼道内停放车辆，否则将断水断电。这就意味着必须把电动车、三轮车停到车子棚，业主一年就要交纳60元至180元停车费。物业的这项规定算不算“霸王条款”？

　　【记者采访】

　　赵女士住在该小区C区，平时骑电动车上下班。赵女士说，她一直没有租用小区的车子棚，而是将电动车停放在单元楼道里。

　　“6月28日，我看到小区里张贴了通知，要求业主必须将电动车、三轮车停放在车子棚，并且不能私搭电线充电，否则会被断水断电。”赵女士说，因担心正常生活受影响，她只得于当天交纳了一年的停车费，并办理了一张电动车充电卡，以使用车子棚里的电动车充电设备。“物业的做法是否合适？”赵女士有些疑惑。

　　昨日，《洛阳晚报》记者在该小区B区门口看到了这份紧急通知，内容与赵女士所说基本一致。

　　该小区物业经理孙女士向记者出示了一份消防部门公示的待整改小区名单，其中有该小区的名字。“去年至今，消防部门多次给我们下发整改通知书，原因是小区‘电动车私搭乱接现象严重，且消防通道被占用，存在安全隐患’。为此，去年我们在小区的4个车子棚内统一安装了充电装置，可供400多辆电动车同时充电，并多次张贴整改通知，并对楼道乱停乱放情况进行治理，可效果一直不明显。”孙女士说。

　　至于紧急通知里提到的“断水断电”，孙女士说：“目前并未真正施行，只对个别联系不到的业主家进行断水，在对方保证日后规范行为后就会立即恢复供水，且未对任何业主实施断电。”她说，这样做的目的是督促业主规范行为，并非真的想给其生活带来不便。

　　河南广文律师事务所律师张捷认为，物业公司在管理业主共有区域时可以对其提出规范要求，但不得违犯相关法律规定的条款。富阳佳苑小区物业的初衷可以理解，但不太妥当。无论出于什么理由，物业公司都不应擅自断掉业主家水电，中断居民的基本生活保障。（洛阳晚报记者 刘心）