洛阳

洛城向北，这个版块已强势崛起！

最近几天，洛阳姑娘菲菲遇见了一件烦心事儿。

原来，菲菲的父母因为年纪大了，老俩儿口在老家没有人照顾，生活起居很不方便，就搬过来和菲菲姐一块住，原本两室够一家三口住的的房子，瞬间变得小了。

父母也觉得打扰了女儿的幸福生活，多次要求回到老家，遇到困难可以让邻里帮忙照顾照顾，但是一向孝顺的菲菲自然不同意，就和丈夫商量一番，想换套大面积房子，将来也可以将另外两个老人接过来一块照应，这样双方老人都互相有个伴儿。

菲菲就利用空余时间上网找各种楼盘信息，查资料、看评论，进行相互对比。到了周末休息的时候，就赶紧去各个售楼部询问，每次都心灰意冷的出来。不是园区景观较差，就是缺少配套，不是交通不便，就是物业形同虚设等等，以致于至今还未找到满意的小区。

最关键的是父母年纪越来越大，还要上班养家糊口的菲菲不可能一直在家陪着父母，而父母也希望有自己的空间，可以放松身心。希望小区最好能有些针对老年人的康养配套，保持一个良好的身体状态，为子女省心省事。

虽然已经被购房困扰多久，但是菲菲还是不想这么快就做决定，都二次置业了，一定要找一个合适的，毕竟房子是一辈子的事情。

焦作悦龙台实景图

听到这，记者赶紧给她普及了一下洛阳未来全新置业板块——有洛阳“后花园”之称的洛北板块。

河图公园实景图

洛北，坐拥瀍源公园、河图公园、龙泉湿地公园、瀍河历史文化主题公园等多个生态型公园，空气清新、环境宜人，用洛阳“后花园”形容它再合适不过。

洛阳向北，算是占据了天时地利人和的选择。

洛北，其实就是洛阳陇海铁路以北的城市区域。交通，一直是掣肘洛北新区发展的关键所在。

目前，洛北的城市基础建设正以日新月异的速度不断发展，而整个洛北区域的发展，进一步拉大了洛阳的城市框架，洛北的崛起，已经成为目前洛阳城发展的一个新方向。

根据规划，在洛北三路与洛北五路之间拟建大型超市及商业设施，并着力打造格力电器仓储物流配送中心、鑫瑞通仓储物流配送中心、宏进农副产品国际物流中心等现代物流业。

商业效果图

更何况，随着去年新310国道的“上岗”，洛北板块的框架在不知不觉中被拉大，一直往北发展，目前已经与孟津发展潜力再次提升。

房地产开发企业最善于“听风”，近一两年，洛北板块先后吸引了全国性、区域性品牌房企进驻，有的房企在这一板块储备的土地还不止一块，扎根、深耕的决心一览无余，而且，与以往以刚需楼盘为主不同，这几个楼盘的档次定位都十分“高大上”，多层洋房、层层退台洋房、联排别墅、双拼别墅及品质高层应有尽有。

可以预见，未来洛阳的高端人居圈，洛北板块一定榜上有名！

综上所述，加上坊间一直流传的“撤县并市”的猜想，洛阳向北看，已经成为毋庸置疑的大势。当然，大势之外，洛北板块还有一系列实实在在的利好。

【城脉助推洛北腾飞】

铺路、架桥，搭高架、造地铁……对于一座城市、一个区域而言，这些交通工程就像是一条条血管，带来了新鲜血液，让城市、区域变得鲜活。

立体交通示意图

比如，洛北板块原本就临近洛阳火车站，区域内王城大道、小浪底大道、洛吉快速通道贯通南北。王城大道北上可直接到达洛阳北郊机场，洛吉快速通道、小浪底大道等更可北上连接吉利区、孟津县及小浪底……

眼下，面对交通领域新的助力，该板块的发展也有了加速度。

环线加速外延步伐

2018年7月，洛阳首条快速环线(由东环路、西环路、南环路、北环路等组成，示意图如下)建成通车。

这条被网友评价为“有点儿大的洛阳‘一环’”的通车，对于城市“边缘”近郊区域及其相邻县域的对外交通是一个重要利好。

地铁打破心理壁垒

从空间距离看，洛北板块距离西工区、涧西区核心区域并不远，

从时间距离看，从这出发，更是分分钟就能到达城市核心商圈，但是在不少洛阳人的印象中，洛北板块的距离还是有些远——其中最主要的原因就是心理距离——陇海铁路就像是一个屏障，让不少洛阳人产生了心里壁垒，也挡住了他们“北上”生活的热情。

近几年，洛北板块20余条道路陆续贯通，燃气和煤气管道也陆续铺设到位，这一心理壁垒已经没此前那么坚固了。

更重要的是，地铁2号线也将连接这一板块与西工区核心区域、洛阳新区，打破心理壁垒指日可待。

地铁示意图

区域联接城区县域

而按照《洛阳市孟津县城乡总体规划(2017~2035)》，孟津将通过二广高速、208国道、洛吉快速通道、王城大道、洛济高速、小浪底专用线，实现与洛阳中心城区和吉利组团的快速连接。未来，洛北板块无疑将因此受益匪浅。

【生态构筑宜居洛北】

未来，洛北板块的“鸟瞰图”，应该是绿意葱茏的。一条大河波浪宽，我家住在河岸边。继洛河、伊河后，瀍河人居带也即将形成，像洛北瀍源大道一带，已经率先迈入了瀍河居住时代。坐拥瀍源公园、河图公园、龙泉湿地公园、瀍河历史文化主题公园等多个生态型公园。

恒大云湖上郡鸟瞰图

【实力筑就高阶人居】

现在的爱答不理，未来的高攀不起？

在房价让人望而却步的当下，洛北板块，似乎已成为最后一块价值洼地了。知名房企扎堆进驻这一现象背后，是洛北板块已经成为开发热土，即将成为人居模版的本质。

洛阳恒大在未来城市发展的大背景下，顺势而为，以战略性眼光择址洛北，在深耕洛阳十年，继缔造东部新城——恒大绿洲之后，再启华章，于洛北CLD中央生活区打造约1700亩湖居国韵城邦——恒大云湖上郡。

不说别的，光是颐乐养生配套及服务这一项，便足够让子女们放心！洛阳恒大云湖上郡引入的恒大健康集团养生谷精品康养系列“四大园”配套，10000多平方的康养配套如：儿童反斗城、健康活动中心、瑜伽馆、阳光图书馆、趣味学堂、棋牌俱乐部、舞美社等，为业主提供亲子娱乐、健康颐养、多彩运动、趣味学习等等全方位服务，享受全龄化的康养新生活。

儿童反斗城效果图

此外，商业、教育配套也少不了，爸妈们喜欢的净菜市场，社区服务中心都有，舍不得孙辈的老人也不用愁，可以选择和子女同住，子女开车去上班，他们步行接送孙辈，项目内设有幼儿园、小学，让小业主赢在起跑线上。

配套这么好，房子怎么样？

首期规划552亩，以新中式退台叠院、电梯洋房为主，容积率低，居住密度小，舒适度很高，把爸妈们不喜欢的生活烦恼统统拒之门外！退台叠院建筑面积约146~216㎡，层层退台设计，赠送超大露台，将平层与墅居生活体验完美融为一体。电梯洋房建筑面积约81~145㎡电梯洋房、南北通透，全明设计，观景双阳台、全景大飘窗，舒适生活典范。

项目地址：洛阳市小浪底大道与瀍源大道交汇处东500米

洛阳&孟津双城市展厅现已盛大开放，恭迎品鉴！

洛阳展厅地址：洛阳市西工区解放路与中州路交汇处东南角，电话：0379-63902222

孟津展厅地址：洛阳市小浪底大道与会盟大道交会处向南300米路东，电话：0379-63903333